• Spune da apartamentelor in constructii noi

Spune da apartamentelor in constructii noi

Spune "DA" apartamentelor noi!
Nu este un lux, este o necesitate! 90% din persoanele care doresc achizitionarea unui apartament se indreapta exclusiv catre o locuinta aflata intr-un imobil nou. Motivele sunt intemeiate, avantajele avand o majoritate covarsitoare, dezavantajele fiind practic insesizabile.
E simplu! In primul rand aveti certitudinea ca exista o izolatie exterioara de calitate dar si un inalt grad de protectie impotriva cutremurelor. Conform noilor norme de calitate in constructii, siguranta atinge astazi cel mai inalt nivel.

Stim ca te-ai saturat de asa numitele “cutii de chibrite”! De aceea locuintele noi ofera un confort sporit, suprafetele utile ale apartamentelor fiind mult superioare celor din blocurile clasice.
Astfel, suprafetele minime arata astazi in felul urmator:

Apartamente cu 1 camera     – 40   mp utili
Apartamente 2 camere          – 55   mp utili
Apartamente 3 camere          – 80   mp utili
Apartamente 4 camere          – 110 mp utili
Apartamente 5 camere          – 130 mp utili





Un alt avantaj ar fi pretul aproximativ egal pe metru patrat cu cele din blocurile clasice, uneori chiar mai ieftine daca locuintele sunt achizitionate din faza de proiect!

De asemenea, apartamentele noi ofera posibilitatea unei compartimentari dupa bunul plac, peretii interiori nefacand parte din structura de rezistenta a imobilului. Astfel, puteti opta oricand pentru o camera sau o bucatarie mai mare, fara nici un risc!

Si asta nu e tot! Cumparatorii au parte de si mai multe beneficii. Odata mutat intr-un ansamblu rezidential, cu siguranta vor exista sau vor fi amenajate in timp util locuri de joaca pentru copii, locuri de parcare private si accesul privat in cadrul mini-cartierului. Nu vor lipsi minimarket-urile, unitatile de invatamant, salile de fitness sau chiar piscinile.

Iata asadar doar cateva motive pentru care ar trebui sa optati pentru un apartament in constructie noua.

Odata hotarat, ar trebui sa stiti mai exact care sunt urmatoarele etape in cadrul tranzactiei.


Daca imobilul este in stadiul de proiect, atunci puteti rezerva apartamentul dorit, pana in momentul in care iese autorizatia de constructie. Imediat ce acest lucru se intampla, se incheie un antecontract de vanzare-cumparare, data la care se achita si o suma de bani ceruta de constructor, reprezentand avansul pentru apartamentul in cauza. Antecontractul se poate incheia fie la notar, fie simplu, intre cele doua parti.
Urmeaza o perioada mai lunga, timp in care se achita transele cerute de constructor, urmand ca la plata ultimei transe, sa se incheie si contractul de vanzare-cumparare ce se semneaza obligatoriu la notar.

Abia atunci va puteti considera proprietar de drept al bunului achizitionat! Desi pare simplu, va recomandam sa apelati totusi la serviciile unei agentii imobiliare pentru a avea siguranta tranzactiei, de cele mai multe ori existand diverse probleme cu actele implicate in tranzactie. 

echipa Casa Pitas