• Cum vindem cel mai avantajos un imobil

Cum vindem cel mai avantajos un imobil

Atunci cand suntem pusi in situatia de a vinde un imobil ne informam cat mai bine despre ceea ce se intampla pe piata astfel incat tranzactia sa fie cat mai profitabila.
Pentru a face acest lucru realizabil si cu economie de timp este important sa tineti cont de cateva aspecte si sa treceti prin cateva etape.
Cat valoreaza imobilul pe care il detin?
Orice lucru ne aprtine, fie si un imobil, ne simtim legat sentimental de el. De aceea fiind pusi in situatia de a vinde avem tendinta de a supraestima valaoarea materiala a imobilului si cu cea sentimentala. Totusi o astfel de situatie trebuie privita realist, imobilul trebuie evaluat la valoarea lui reala si in conformitate cu aceasta trebuie stabilit pretul. Evaluarea o puteti face dumneavoastra in urma analizei pietei sau, cel mai recomandat ar fi sa apelati la serviciile unui consultant imobiliar care, cu siguranta va putea stabili un prêt real.
Cum fac cunoscut imobilul meu?
Stiind pretul pietei pentru imobilul pe care doriti sa il vindeti, urmatoarea etapa este de a face cunoscuta oferta dumneavoastra publicului interesat. Prietenii, cunostiintele, anunturile in ziare si pe internet va pot ajuta in acest sens dar nu puteti fi sigur ca oferta dumeavoastra va fi vazuta de foarte multe personae interesate. Apeland la o companie imobiliara serioasa sansele ca oferta dumneavoastra  sa fie vazuta de cat mai multe persoane interesate este mult mai mare si deci aveti sanse mari sa obtineti pretul dorit si sa incheiati tranzactia intr-un timp cat mai scurt.
Cum gestionez ofertele?
Odata facuta cunoscuta oferta cu siguranta o sa primiti un feed-back de la persoanele interesate care vor dori sa vada imobilul si o sa va ofere la randul lor un prêt.
Aceasta etapa este solicitanta deoarece trebuie sa faceti mereu programari pentru a va intalni cu posibili cumparatori si sa acordati fiecaruia timp si explicatii. Este o etapa obositoare care va lua mult timp. Puteti opta insa, pentru un consultant imobiliar care se poate ocupa de toate aceste neplaceri, implicit de negociere si va poate comunica oferta finala ca dumneavoastra sa luati decizia.
Actele de transcriere a imobilului?
Ca vanzarea sa decurga fara probleme si intr-un timp cat mai scurt trebuie sa va asigurati ca toate actele necesare sunt in regula ca sa evitati pierderea unei oferte bune.
Indiferent ca optati sau nu pentru serviciile unei companii imobiliare speram ca sfaturile noastre va sunt de ajutor insa va vom prezenta cateva avanataje si dezavantaje in cazul in care va ganditi sa apelati si la servicii de specialitate. Optand pentru serviciile unei companii imobiliare puteti avea urmataorele avantaje:
•    Primiti consultanta gratuita in legatura cu stabilirea pretului de vanzare
•    Va este promovata oferta prin mai multe canale media gratuit
•    Nu trebuie sa preluati telefoanele persoanelor interesate
•    Nu trebuie sa stabiliti intalniri
•    Evitati intalnirea si vizionarea imobilului de catre persoanele care nu sunt cu adevarat interesate
•    Nu trebuie sa fiti pus in situatia de a negocia
•    Vi se acorda si consultanta juridica ca sa nu aveti probleme cu documentatia necesara.
•    Economisiti timp si bani
Cel mai mare dezavantaj ar fi ca trebuie sa platiti un comision insa, daca sunteti realist ve-ti vedea ca acest pret este incomparabil mai redus decat pretul pe care il platiti prin timp, telefoane, munca de convingere.
Cu siguranta alegerea pe care o ve-ti face va fi cea mai buna pentru dumneavoastra si speram ca v-am putut fi de folos.

Un articol oferit de echipa Casa Pitas