• Case si vile clasice in orasul Cluj Napoca

Case si vile clasice in orasul Cluj Napoca

In Cluj-Napoca de astazi, oras din ce in ce mai aglomerat si galagios, a avea o locuinta intr-o zona linistita care in acelasi timp sa ofere intimitate si un spatiu generos este un lux pe care nu toata lumea si-l permite desi majoritatea romanilor si l-ar dori.
Casele clasice, mai exact cele construite incepand cu sfarsitul sec al 19 si in sec al 20 lea, se gasesc in Cluj-Napoca printre blocuri sau alcatuiesc cartiere in care toata lumea si-ar dori sa locuiasca.
Cand vorbim de casele clasice ale orasului trebuie tinut cont ca ele sunt de doua feluri: acelea care se bucura de o arhitectura foarte frumoasa, de amplasamente in zone deosebite din Cluj sau acelea care nu sunt iesite din comun prin frumusete dar se afla intr-o zona buna si detin curti generoase.
Odata cu aparitia numerosilor dezvoltatori imobiliari au aparut si numeroase proiecte de ansambluri de case care de care mai atractive si cu preturi destul de competitive. Odata cu aceasta faza, casele clasice au inceput sa fie mai putin cautate romanii fiind interesati de noile constructii cu arhitecturi si dotari moderne, prea putini fiind cei  ramasi deschisi spre a achizitiona o casa clasica pentru care trebuie platit oricum un pret destul de ridicat si necesita si ulterior o investitie.
Da, o casa noua, gata finisata este intradevar o investitie satisfacatoare dar nu trebuie pierdut din vedere potentialul unei case vechi. Astfel, daca achizitionati o casa clasica din prima categorie amintita ve-ti fi proprietarul unui imobil cu o arhitectura unica in stil renascentist sau art noveau, cu o curte frumoasa si intr-unul din cartierele vechi burgheze ale Cluj-Napocai precum Andrei Muresanu si Grigorescu (semicentral) sau puteti chiar locui la unele din frumoasele case din centru ( Republicii, Pavlov). Faptul  ca sunt frumoase este completat de curtile spatioase ( o casa de acest fel ocupa un teren cu suprafate cuprinse intre 700 si 2000 mp), de zona in care se afla si de faptul ca in viitor o astfel de casa poate ajunge la sume fabuloase ( astazi se vand cu preturi intre 150000- 1000000 euro). Unele dintre ele sunt cunoscute ca apartinand unor foste personalitati din Cluj-Napoca bucurandu-se si de o istorie cu care va puteti lauda. Faptul ca au arhitecturi clasice le face sa fie deosebite, rare, unice si chiar la moda pentru ca se dezvolta un curent in acest sens.
Casele din a doua categorie nu pot bucura proprietarul prin frumusete deosebita deoarece cele mai multe dintre ele sunt simple si astfel construite incat nu fac foarte mare risipa de spatiu dar detin curti spatioase si gradini (500- 1500mp) si, cel mai important, se gasesc in zone bune  ( Gruia, Abator-Farmec, Gheorgheni) unde terenurile au preturi foarte ridicate si nici nu se prea gasesc. A cumpara o astfel de casa poate parea o alegere nu foarte inspirata in prezent dar cu siguranta neajunsurile actuale vor fi satisfacator compensate de beneficiile viitoare cand va ve-ti permite sa afirmati ca practic locuiti la o casa aproape de centru si va bucurati de un spatiu propriu care peste ani va fi foarte ravnit. Astazi preturile la aceste case variaza intre 90000- 400000 euro dar in viitor, odata cu extinderea continua a orasului acestea vor continua sa creasca.
Desi casele noi au multe calitati au si cateva minusuri. Fiind din ce in ce mai multe si dorindu-se cat mai aproape de centru nu se pot bucura de spatii destul de generoase, sunt foarte aproape unele de altele, adesea caile de acces la ele sunt inca neasfaltate si minusul cel mai mare, nu sunt aproape de mijloacele de transport in comun sau mijloacele de transport vin la intervale mari de timp ceea ce face ca accesul catre centrul orasului sa fie ingreunat. De fapt, cu cat spatiul de care dispune fiecare casa noua este mai mare cu atat mai greu este accesul catre centru.
Desi casele noi sunt cele mai cautate astazi nu trebuie ignorate casele clasice deoarece vor aduce numeroase beneficii viitoare. Romanii cumpara casele pentru a le pastra ca locuinta familiala iar casele clasice sunt sigur o investitie valoroasa pe termen lung.
Alegerea va apartine!

Un articol oferit de echipa Casa Pitas