300 euro / luna. Bani de chirie sau rata la banca? | 10-06-2010

O rata de 300 euro / luna, timp de 30 de ani, echivaleaza cu un credit obtinut de aproximativ 50.000 euro. Suma poate ajunge chiar si la 60.000 euro daca vorbim de un credit prin programul "Prima Casa". Cu acesti bani puteti sa achizitionati un apartament de 2 camere aproape oriunde in Cluj Napoca. Acest lucru nu inseamna insa ca  veti gasi un apartament de lux si foarte spatios. In mare parte, avand aceste sume la dispozitie va puteti orienta doar dupa locuinte situate in blocuri mai vechi.

Pentru a va face o idee cat mai reala, pretul pe metru patrat este de aproximativ 1000 euro / mp (exclus zone rezidentiale sau centrul orasului), lucru ce depinde si de finisajele si localizarea apartamentelor. De exemplu un apartament de 2 camere decomandat, in cartierul Manastur, zona Minerva, de 43 de mp finisat, se vinde la pretul de 43000 euro, la care se poate achizitiona si un garaj pentru aproximativ 1500 - 2000 euro. Confrom Ziarului Financiar, o locuinta la munte poate fi cumparata cu 59.000 euro. La acest pret apartamentul este intr-un bloc contruit in anul 2008, are 2 camere, si o suprafata de 65 mp.

Singurul impediment care ar putea insa sa apara vine din partea proprietarilor care refuza uneori sa accepte varianta prin credit din varii motive.

Clujul sau statiunile turistice nu sunt singurele locuri de unde pot fi cumparate apartamente la aceste preturi. Chiar si in capitala, exista locuinte ce se incadreaza in aceste sume. Conform site-ului anunt.ro, cu maximum 50.000 de euro se poate achizitiona un apartament decomandat cu doua camere in cartierul Pantelimon, avand suprafata de 46 de metri patrati, insa se afla la ultimul etaj al unui bloc cu 10 niveluri.

Asadar, cei care vor sa scape de chirie si sa detina un apartament pot merge pe aceasta varianta, mai alex ca preturil au ajuns la nivel foarte acceptabil. Conform estimarilor unor experti imobiliari, preturile vor stagna pentru o perioada de aproximativ 1 an, urmand ca apoi sa aiba un ritm ascendent, insa foarte lin.